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二手房怎么装修二手房装修的注意事项必看

2020年07月31日 栏目:金融

二手房怎么装修 二手房装修的注意事项 必看!核心提示:前段时间二手房很火的,咨询的业主很多都是买的二手房,但是很多业主对二手房装修不是很
二手房怎么装修 二手房装修的注意事项 必看! 核心提示:前段时间二手房很火的,咨询的业主很多都是买的二手房,但是很多业主对二手房装修不是很了解,其实而二手房跟新房装修是有区别的,下面就跟大家一起探讨二手房装修注意事项。

前段时间二手房很火的,咨询的业主很多都是买的二手房,但是很多业主对二手房装修不是很了解,其实而二手房跟新房装修是有区别的,下面就跟大家一起探讨二手房装修注意事项。

二手房

一、要做整体规划

这个规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路。

一般在改造前,业主需要明确是要局部改造,还是全部改造?比如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题,业主只做一些局部的改造:例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案,彻底的把该拆的全部拆了,重头开始做。

二、勿动承重墙

私拆承重墙不但有严重的危险隐患,而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,不但经济上受到损失,还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业,因为物业会有房子的一些结构图纸。

在没有图纸的情况下,有门,有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙,什么是非承重墙。

三、是装修资金预算

严格的控制预算,基本上按照预算来做就没有大的问题了。很多人家装完了之后,有90%的人都会超预算。这个太普遍了。装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。因为很多人在买材料的时候,经常无法控制不知不觉就会买贵了。

控制预算超额的关键就在于装修之前必须做很强的预算。包括一把锁子多少钱都要做出来,然后在买的时候要严格按照标准去买。还要在预算中给自己留一定的余地:要超多少钱,只要觉得满意了可以从多余的钱里头再来扣,这样做理智的消费。

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