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北京华联一周融资超10亿或发力购物中心

2019年06月13日 栏目:旅游

北京华联一周融资超10亿或发力购物中心减持、发行债券、融资券,华联股份一周内资本运作频繁。昨日,华联股份公告称,其获准发行不超过6亿元的

北京华联一周融资超10亿或发力购物中心

减持、发行债券、融资券,华联股份一周内资本运作频繁。昨日,华联股份公告称,其获准发行不超过6亿元的债券。这距离其发行3亿元融资券仅五天,距离其减持华联综超1300万股股份仅两天。一周内三次资本运作后,华联股份筹资额将超过10亿元。业界猜测,华联集团腾挪业务可能发力购物中心,谋求高利润空间。  筹资将超10亿  昨日,华联股份发布公告称,其获准向社会公开发行面值不超过6亿元的公司债券。该笔债券将在中国证券监督管理委员会核准后6个月内择机发行。 这距离其发行3亿元的融资券,仅仅过了五天。经过三次资本运作,华联股份融资额将超10亿元。  其实,华联股份近期大动作频出。7月2日,华联股份还减持了1300万股华联综超股份,成交额合计约1.17亿元。此次减持后,公司还拥有华联综超354.9万股股份,占华联综超总股份的0.53%。  值得注意的是,近年来,华联股份在不断减持华联综超方面的股份。2009年,华联股份减持了3000万股华联综超股份后,拥有华联综超近3497万股股份,占华联综超总股份的7.21%;去年,华联股份再次宣布减持了1500万股华联综超股份,此次减持后,华联股份占华联综超总股本的3.82%。  资料显示,目前,华联股份和华联综超是北京华联集团投资控股有限公司旗下的控股子公司。根据华联综超一季报显示,目前其股东仍为北京华联集团投资控股有限公司。  腾挪业务转移重心  华联股份三年内第三次宣布减持华联综超股份后,尽管其对于华联综超的控股权已经不足1%,但却获得了超过1亿元的资金。  这一举动导致业界“华联综超业务经营不佳,致使华联集团开始放缓超市业态的发展”的猜测不绝于耳。  一位零售领域专家告诉,华联股份不断减持华联综超的背后原因所在,还要看股份被谁买走、华联综超的大股东有没有发生改变等问题。如果这些方面并没有出现大变化,则有可能只是华联集团内部的资金运作。  事实上,从2008年就开始意在向购物中心转型的华联股份,目前的确在用钱当口。  华联股份去年4月宣布出资2.2亿元与6家公司合作在北京设立一家公司,主营购物中心项目开发。这意味着华联股份转型购物中心有了实质性的进展。不过华联股份同时宣布,其目前购物中心业态正处于快速扩张期,筹建项目较多且筹备期较长,公司将利用自有资金、银行借款、资本市场融资等方式保障公司资金需求。华联综超业态的现金流似乎成为了重要选择之一。  北京华联方面曾表示,发展购物中心业务需要大量的资金,公司在未来建设新项目时,将面临融资需求问题,这确实会给其带来一定的财务风险。北京华联将不断加强购物中心租户管理、物业管理和营销管理,促进现有物业增值,以提高租金收入和盈利能力,为公司未来发展提供资金保障。  谋求更高利润空间  转型购物重心已经让华联股份尝到了甜头。华联股份去年的年报显示,其已经有4家购物中心,做到了店铺数量和资产规模的增加,购物中心的业务收入达2.28亿元,同比增幅达195%。与之相比,华联综超去年在超市业态的营业收入为103亿元,同比增长11.68%,共新开门店17家。  不过,在业界看来,对于意在通过购物中心业态谋取更高利润空间的华联股份而言,目前的购物中心规模还远远不够。  据了解,北京华联方面已经将目光瞄准了发展潜力巨大的社区购物中心。  按照北京华联的扩张计划,其将未来三年内新开9家购物中心,除了位于三里屯地区的项目外,还有通州、天通苑、亚运村和肖家河等新老居住社区的8家华联购物中心、社区商场。来源:《北京商报》

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